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Appartement - Vente : 31 m² • 1 pièce REF : 89698

Château-Gombert • 13ème arrdt • Marseille

109 000 €
3 516 € / m²
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Salon

****Grand T1 - Au calme avec Piscine partagée*****


Venez découvrir ce magnifique T1, au 1er étage sur 2 avec ascenseur.
Le plus de ce T1: une grande terrasse de plus de 10m2 sans vis à vis, dans résidence récente, au calme, sécurisée et arborée.

La pièce principale est très bien agencée, elle comporte un grand placard encastré. La cuisine reste entièrement équipée et la grande salle d'eau comporte elle aussi un grand placard de rangement.
Belles prestations incluant un volet électrique dans la pièce de vie.

Vous pourrez profiter de la piscine, du solarium, du terrain de boule et d'une aire de pique nique. Toutes ces prestations sont inclus dans les charges et de très faibles charges!

Une place de parking privée est inclus dans le prix.

A 5 min du métro et de la L2, idéalement situé!

Investisseurs, célibataires et primo accédants, ce grand T1 est fait pour vous!!!!




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété (267 lots)
Surface : 31,75 m² dont 31,75 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 10,33 m². Piscine partagée (15m x 4m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-1,99 m²Carrelage--
Salon-22,56 m²CarrelageNord-OuestTerrasse
Cuisine US--Carrelage--
SdEau-7,2 m²Carrelage--
Terrasse-10,33 m²CarrelageNord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone


Informations complémentaires : Porte 3 Points
Décennale du bâtiment en cours jusqu'à octobre 2019

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété67 €804 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière42 €499 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
109 €1 303 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
223
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
9
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

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Visites virtuelles

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Photos

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