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Appartement - Vente : 30m² • 1 pièce REF : 65524

8ème arrdt • Le Rouet • Marseille

82 000 €
2 733 € / m²
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Pièce à vivre
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Cuisine
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Salle d'eau
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COEUR ROUET

Appartement de type 1 avec coin nuit au 2ème et DERNIER ETAGE d'un immeuble en fond de cour.

Il se trouve au CALME ABSOLU et bénéficie d'un ensoleillement permanent grâce à son exposition plein SUD.

Agencé sur 30 m2, il se compose de :

- Une salle de bain
- Des toilettes séparés
- Une cuisine sépare la pièce à vivre par un comptoir
- Une pièce fermée de 5m2 pouvant servir de coin nuit/bureau

A proximité de toutes commodités (métro et école).

Il est actuellement loué 550 euros/mois charges incluses

Idéal investisseur

Descriptif général

Type de bien :
T1
Surface Habitable : 30 m². 28,5 m² Carrez
Etage : 2ème sur 2 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Avant 1900
Disponibilité : 30/03/2018

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,5 m²Carrelage--
Salon-17 m²LinoSudCour
Cuisine US--CarrelageSudCour
Coin nuit/Bureau-5,5 m²Carrelage-Cour
SdEau-2 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleAvant 1900
Construction en pierre

EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété60 €715 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière40 €480 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
100 €1 195 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

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