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Appartement - Vente : 27 m² • 1 pièce REF : 74482

Noailles • 1er arrdt • Marseille

61 000 €
2 259 € / m²
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Salon

27 m² • 1 pièce • 57 000 €



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T1
Surface : 27 m² dont 27 m² Carrez
Etage : 2ème sur 5 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-15,8 m²StratifiéNordCour
Cuisine-6,53 m²CarrelageNordCour
SdEau-2,75 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : T1 SPACIEUX AVEC BONNE RENTABILITÉ

Au coeur du centre ville de Marseille, venez découvrir ce T1 au calme.

Appartement facilement louable 460€ hors charges soit une rentabilité net de 8,5%.

Idéal pour un investissement locatif !

Il est composé de :

- Un séjour attenant à un petit coin nuit et d'une cuisine séparée donnant sur un petit balcon de courtoisie

Des rafraichissements sont à prévoir.

Proches de toutes les commodités, sa situation est idéale.

À NE PAS RATER !!! VENEZ VITE LE VISITER !


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : A rénover

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété30 €360 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière37 €449 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
67 €809 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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