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Appartement - Vente : 27 m² • 1 pièce REF : 90022

Chutes-Lavie • 4ème arrdt • Marseille

71 000 €
2 630 € / m²
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Salon

***IDEAL INVESTISSEURS***
T1 DE 28m2 - LUMINEUX - RENTABILITE 8,2%

Dans un immeuble ancien bien entretenu avec peu de charges, découvrez ce T1 de 28m2. Idéal pour un investissement locatif.
Ce T1 en bon état se compose comme suit:
Une pièce a vivre de 20m2 .
Une cuisine de 4,5m2 et une salle d'eau avec WC.
Une cave

Louable facilement 460€/mois HC il permet une rentabilité de 8,2%.
Commerces, transports, écoles à proximités.
A voir sans tarder.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété
Surface : 27,7 m² dont 27,7 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-20,7 m²MoquetteOuestRue
Cuisine US-4,5 m²CarrelageOuestRue
SdEau-2,5 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété60 €720 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière34 €410 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
94 €1 130 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

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Plans

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