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Appartement - Vente : 26m² • 1 pièce REF : 62592

6ème arrdt • Vauban • Marseille

81 000 €
3 115 € / m²
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A vendre joli appartement T1 en parfait état, au calme, situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, en plein coeur de Vauban.

Agencé sur 26 m2, il offre :

- Une cuisine équipée
- Une salle d’eau
- Un couchage en mezzanine
- Des fenêtres en PVC double vitrage
- Un placard

A proximité de toutes commodités et au calme absolu, il est idéal pour de l'investissement locatif (5,5 à 6% de rentabilité nette) ou un premier achat, à voir rapidement!

Descriptif général

Type de bien :
T1
Surface Habitable : 26 m²
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-20 m²CarrelageSud-EstCour
Cuisine US-4 m²CarrelageSud-EstCour
SdEau-2 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Moyen


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété42 €507 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière36 €429 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
78 €936 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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