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Appartement - Vente : 25 m² • 1 pièce REF : 91724

Saint-Mauront • 3ème arrdt • Marseille

64 000 €
2 560 € / m²
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Salon
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Vue
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau

T1 - Studio de 25 m² avec une Terrasse de 16.5m² et une place dans le parking souterrain de la résidence.
Il est possible de transformer la place de parking en un box / garage en mettant une porte de garage.

Le Studio se trouve au 8 ème et dernier étage de la résidence sans aucun vis à vis avec ascenseur et interphone, Chauffage individuel électrique, double vitrage, volets roulants et rangements, très bonne isolation phonique et thermique. Il se compose de :

Séjour/cuisine
Salle de bain avec WC
Terrasse


Marche très bien en location saisonnière ou en location classique se loue entre 450 et 480€ par mois. Très bonne rentabilité si c'est pour investir.

Proce de toutes commodités Tramway - Métro, très bien desservie.
Proche des docks, Joliette, St Charles et Vieux port.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété (24 lots)
Surface : 25 m² dont 25 m² Carrez
Etage : 8ème sur 8 avec ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 16 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-15,5 m²CarrelageNord-OuestCour
Cuisine US-3 m²Carrelage--
SdEau-6 m²Carrelage--
Terrasse-16 m²-Nord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique

ChauffageChauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété50 €600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière33 €400 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
83 €1 000 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
152
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
22
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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