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Appartement - Vente : 25m² • 1 pièce REF : 70735

4ème arrdt • Cinq-Avenues • Marseille

75 000 €
3 000 € / m²
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BONNE RENTABILITE - COEUR 5 AVENUES - BON ETAT - VENDU LOUE

Venez visiter ce charmant studio en entresol en bon état et au calme.

Actuellement loué 480 euros charges comprises, sa bonne rentabilité est indéniable.

En bon état et situé en plein coeur des 5 avenues à 2 minutes du tramway et de tous les commerces.

A visiter au plus vite.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T1
Surface Habitable : 25 m². 25 m² Carrez
Etage : Rdc sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Cour/Patio de 25 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 01/01/2020  Loyer : 480 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-18 m²ParquetEstCour
Cuisine US-4 m²ParquetEstCour
SdB/douche/WC-3 m²Parquet--
Cour/Patio-25 m²-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Plaque électrique

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété40 €480 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière29 €350 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
69 €830 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET DEVICTOR : 54, rue Grignan 13001 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
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GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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