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Appartement - Vente : 24m² • 1 pièce REF : 74889

9ème arrdt • Mazargues • Marseille

97 000 €
4 042 € / m²
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Cuisine
Cuisine
Coin salon
Pièce à vivre

A vendre appartement en très bon état, au 2e étage, situé dans une résidence sécurisée, très calme, arboré du 9e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 24 m2 (Loi Carrez), il offre :

- Du parquet en bois vitrifié
- Une cuisine équipée avec frigo, évier, plaques électriques, petit four infrarouge, placard haut et lumière
- Un BZ
- Une table
- Des chaises
- Une lumière
- Un bloc de rangement déco couleur
- Un meuble de rangement façon bibliothèque habillant le chauffage avec lumière intégrée
- Une grande salle de bain avec baignoire et mitigeur neuf
- Un meuble sous vasque et un grand meuble de rangement (installation d'un lave-linge possible (branchement eau et électricité faits)
- Un placard équipé penderie/rangement rationnel
- Une porte KZ
- Un grand dressing indépendant bien agencé
- Une cave sécurisée avec la possibilité de mettre son vélo

Possibilité de vendre en sus un garage fermé sécurisé en sous-sol.
Aucuns frais de travaux.
Chauffage central mais compteurs individuels.
Fibre installée, interphone.
Taxe foncière : 894 euros.
Taxe habitation : 824 euros.
Charges annuelles : 1260 euros.
Diagnostics faits.
Absence d'amiante et de termite.

Emission de gaz à effet de serre
42 kgéq/m².an

Consommation énergétique
182 kWh/m² an


A proximité de toutes commodités (petits commerces).

Descriptif général

Type de bien :
T1
Surface Habitable : 24 m². 24 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
182
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
42
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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