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Appartement - Vente : 23m² • 1 pièce REF : 71265

3ème arrdt • Belle-de-Mai • Marseille

29 000 €
1 261 € / m²
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STUDIO AVEC BALCON - LUMINEUX - IDEAL INVESTISSEMENT RENTABILITE 12%

Dans un immeuble avec gardien dénommé Le Gyptis , venez découvrir ce studio de 23m2. Idéal pour un investissement locatif.

Il se compose d'une pièce a vivre de 17m2 avec un coin kitchenette donnant sur un balcon filant de 7m2 avec une belle vue. La description se poursuit par une salle d'eau avec WC.

La vue sur le port autonome est un atout indéniable.

Aisément louable 350€/mois HC, des mensualités sur 15 ans couvrent le montant du loyer et permet une rentabilité de 12%

Une cave est vendue avec le bien.

A voir sans tarder.

Descriptif général

Type de bien :
T1
Surface Habitable : 23 m²
Etage : 6ème sur 10 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 8 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-23 m²CarrelageNord-EstCour
Balcon-8 m²CarrelageNord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée
Alarme

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété73 €880 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière50 €600 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
123 €1 480 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET M. TRAVERSO : 124 Base de Saint Loup 13010 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
218
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
51
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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