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Appartement - Vente : 20m² • 1 pièce REF : 65493

14ème arrdt • Le Merlan • Marseille

40 000 €
2 000 € / m²
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A vendre appartement T1 exposé côté jardin, au 3e étage sur 3, situé sur un terrain paysagé clos et arboré avec portail électrique du 14e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 20 m2, il offre :

- Un balcon de 6 m2
- Une kitchenette (meuble évier, deux plaques de cuisson, frigo, four, micro-onde)
- Un placard haut
- Une salle de douche avec cabine, lavabo plan vasque
- Un chauffage convecteur électrique
- Du double vitrage avec volet roulant manuel
- Du nombreux rangements
- Une place de parking extérieur avec télécommande

Vendu libre ou avec locataire selon bail en cours.
Loyer mensuel : 380 euros + 50 euros de charges soit un taux de rentabilité d'environ 10 %.

A proximité de toutes commodités (à 800 m des facultés du campus Saint-Jérôme, commerces, axes autoroutiers et arrêt de bus au bas de la résidence).

Descriptif général

Type de bien :
T1
Surface Habitable : 20 m²
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon.
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail :   Loyer : 430 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
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GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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