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Appartement - Vente : 20 m² • 1 pièce REF : 86918

La Timone • 10ème arrdt • Marseille

89 000 €
4 450 € / m²
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salon

*** T1 TIMONE *** BALCON *** IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ***

Dans une résidence bien entretenue, ce type 1 se trouve à deux pas des facultés. Situé au 9ème et avant dernier étage de l'immeuble, il est très lumineux et offre un balcon avec vue dégagée.

Ce studio entièrement rénové bénéficie d'une pièce de vie avec coin nuit, d'un coin bureau et d'une kitchenette. Egalement, une salle d'eau avec WC.

Aucun travaux à prévoir. Idéal investissement locatif - quartier très attractif !

A VOIR SANS TARDER !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T1
Surface : 20,8 m² dont 20,11 m² Carrez
Etage : 9ème sur 10 avec ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 3,63 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-14,86 m²ParquetNordBalcon
Cuisine US--ParquetNord-
SdEau-3,69 m²Parquet--
Hall d'entrée-1,56 m²Parquet--
Placards d'entrée-0,69 m²---
Balcon-3,63 m²-Nord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageChauffage collectif

Aménagement cuisineRéfrigérateur
Plaque électrique
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété83 €1 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière50 €604 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
134 €1 604 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Cuisine
Cuisine
Balcon
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Salle d'eau
Salle d'eau
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