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Appartement - Vente : 18m² • 1 pièce REF : 61714

14ème arrdt • Le Merlan • Marseille

55 000 €
3 056 € / m²
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Pièce à vivre 2
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A vendre studio meublé situé dans une résidence sécurisée (gardiennage et vidéo) du 3e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 18 m2, il comprend :

- Une salle de bain avec douche et WC
- Un parking privé et sécurisé

Idéal pour investisseur : possibilité de louer l’appartement à un loyer minimum de 440 euros charges comprises, + 60 euros de parking. Soit un rendement de 11%.

Situé à 5 mn à pied de la gare routière et SNCF de St-Charles et à proximité des Universités (2 min).
BUS RTM devant l'immeuble, autoroutes A7 et A55 à proximité.
En plein centre-ville et à 5 min des Terrasses du Port.

Descriptif général

Type de bien :
T1
Surface Habitable : 18 m²
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Parking : Place simple

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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