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Appartement - Location : 80m² • 3 pièces REF : 56818

5ème arrdt • Le Camas • Marseille • 6 Boulevard Jeanne d'Arc

1 000 € / mois
charges comprises*
TERASSE SUR TOIT
TERASSE SUR TOIT
SEJOUR (1)
CHAMBRE AVEC DRESSING (1)
CUISINE (1)
CHAMBRE

Dernier étage avec ascenseur dans immeuble de 6 étages. Accès direct à la terrasse - solarium sur le toit (~80 m²). Sans vis-à-vis, calme et lumineux, traversant sud-nord. Vue panoramique sur Notre Dame de la Garde et Marseilleveyre.

Appartement prêt à vivre immédiatement. Etat impeccable. Belle hauteur sous plafond (3m 10) Grands volumes de rangement :

Loyer mensuel de l'appartement 950 euros + 50 euros de charges (les dépenses de la copropriété (ascenseur, nettoyage, etc), la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. L’eau est en fonction de votre consommation, à régulariser.

Central, Marseille 5e, quartier très pratique, agréable et tranquille, toutes commodités à proximité immédiate accessible à pied: Métro Timone, Tramway, Bus, Commerces (boulangerie, boucherie, bricolage), Picard, Supermarchés, Facultés, Ecoles, Hôpitaux Conception et Timone

Autoroutes : Accès rapide (Autoroute Est ~5 minutes, Autoroute Nord ~10 minutes)
Joliette : Accès rapide par tramway ou métro (~15-20 minutes)
Canebière : Accès rapide par tramway ou métro (~5-10 minutes)

Annonce direct propriétaire. Les conditions de cette location meublée sont habituelles :
Cadre juridique : CONTRAT DE LOCATION - LOCAUX MEUBLES
Durée : 1 année reconductible par tacite reconduction.
- Dépôt de garantie (2 mois du loyer - 1900 euros) lors de la remise des clés. Cette somme est restituée à la fin de la location.
- Justificatifs de la situation financière permettant d'honorer le loyer et les charges de cette location.
- La souscription des abonnements (eau, gaz, électricité, téléphone) est à la charge du locataire. Chauffage individuel au gaz.
- La provision sur charges de 50 euros couvre les dépenses de la copropriété (ascenseur, nettoyage, etc), la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. L’eau est en fonction de votre consommation, à régulariser.

N'hésitez pas à me présenter votre projet de location (date désirée du début, durée envisagée) et de me demander des photos de l'appartement.

En option :
Garage fermé privatif à la location pour 100 euros CC (charges comprises). Les dimensions: Longueur 5,40 m x Largeur 2,52 m x Hauteur 2,00 m. Le garage se trouve à 150 mètres de l'appartement. Accès sécurisé (portail automatique de la résidence avec bip + porte métallique du box) dans une allée couverte et éclairée de 6 mètres de large facilitant les manœuvres.

DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT EN DETAILS :
Grand hall d'entrée avec une grande penderie ;
Cuisine entièrement équipée (réfrigérateur – congélateur, lave-vaisselle, four traditionnel, four micro-ondes, table de cuisson à gaz munie de 4 plaques), meubles intégrés design Poggenpohl ;
Grand Séjour design (5m20x5m20) 27m², meubles sur mesure Behr, 2 fauteuils Siesta en cuir, signé Ingmar Ralling, grande table avec 6 chaises contemporaines;
Chambre de style Louis XV, literie double haut de gamme marque Swissflex (140x190 cm), armoire, commode-semainier ;
Chambre design, grand dressing Behr avec miroirs coulissants. Surface libre à aménager à la convenance du locataire (chambre ou bureau) ;
Salle de bain ;
WC indépendant.
Cuisine et Chambre de style Louis XV donnant sur Grande terrasse vitrée dotée d’une pièce-lavoir avec machine à laver ;
Chambre design donnant sur loggia vitrée.

Porte blindée, rideaux électriques dans toutes les pièces.

Accessoires fournis : aspirateur, fer et planche à repasser, linge, ustensiles de cuisine, vaisselle, etc.

Descriptif général

Type de bien :
T3
meublé
Surface : 80 m²
Etage : 6ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse, Balcon, Loggia, Toit terrasse.
Dépôt de garantie : 1 900 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Balcon-----
Loggia-----
Toit terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété50 €600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
50 €600 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
10
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
20
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

TERASSE SUR TOIT
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Photos

TERASSE SUR TOIT
SEJOUR (1)
CHAMBRE AVEC DRESSING (1)
CUISINE (1)
CHAMBRE

DECOUVREZ Le Camas

6 Boulevard Jeanne d'Arc
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Visites virtuelles du quartier

Le Camas - Boulevard Chave
Le Camas - La Plaine / Place Jean Jaurès

Photos du quartier

Le Camas - Entrée Hôpital de la Timone
Le Camas - Pôle Psychiatrie Centre
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