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Appartement - Location : 65m² • 1 pièce REF : 66116

2ème arrdt • Les Grands-Carmes • Marseille

695 € / mois
dont 40 € de charges
LOFT SALON
LOFT SALON
LOFT SALLE A MANGER
LOFT SALLE DE BAIN DOUCHE
LOFT SALLE DE BAIN LAVABO
LOFT CUISINE BAR SALON
DSC_0202

LOFT
Idéalement situé à 10 min à pied du vieux port et de la gare St Charles

Facile d'accès à 5 min des entrées d'autoroute du littoral et nord ,
Métro ligne 1 station Colbert hôtel de région , ligne 2 station jules Guesde et tram station république/dames et SADI CARNOT à moins de 5 min à pied
Gare TGV St Charles à 10 min à pied
Parking public gardé à 50 mètres
Tout commerce tout proche (supermarché, rue de la république , poste, banque, presse, ETC...)

Je vous Propose un Magnifique loft entièrement neuf contemporains de 65 m² avec poutre apparente dans toutes les pièces situé au 1er étage dans un immeuble rénové très calme sans vis-à-vis qui se compose :
d'une grande pièce à vivre salon, salle à manger
et cuisine américaine entièrement équipé avec frigo four lave vaisselles plaque halogène et hotte
Table / BAR avec rangements

Canapé ainsi qu'une table base et meuble TV (TV NON FOURNIE )
Rangements et grand placard intégré
Coin bureau

Un coin chambre de 12 m2 avec dressing penderie et lit en 140 cm

Salle de bain entièrement carrelée avec sèche serviette
Meuble vasque avec glace
WC séparé de la salle de bain
Buanderie avec branchement et machine à laver

Prévoir vaisselles et ustensile
PARQUET dans toutes les pièces hors salle de bain et WC (carrelage gris )

Très bien isolé faible consommation électrique Chauffage électrique double vitrage

Prévoir frais d'état des lieux et de bail pour éviter tout problème et contestation ultérieur ( Frais partagé entre locataire et propriétaire )
Pas de frais d'agence !!!
Je suis bien un particulier je fais cela pour éviter tout litige (suite à une mauvaise expérience)

650 € /MOIS + provision pour charges (eau et charges commune de l'immeuble (environ 45€/mois) 1 mois de caution + garant

Disponible
1 er contact par mail de préférence ou laissé un message sur mon portable car je ne répond pas au numéro inconu

Conditions de location:
Sérieuses références exigées et contrôlées
1 mois de caution
Garant sérieux et solvable exigé

Descriptif général

Type de bien :
Loft T1
meublé
Surface Habitable : 65 m²
Etage : 1er sur 6 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Dépôt de garantie : 655 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
------
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété40 €480 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
40 €480 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
140
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
15
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

LOFT SALON
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Photos

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