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Appartement - Location : 72,1 m² • 3 pièces REF : 41963

Longchamp • 1er arrdt • Marseille

830 € / mois
charges comprises*
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A louer, magnifique T3 entièrement rénové avec goût sur boulevard de la Libération, à mi chemin entre les Réformés et les Cinq Avenues.

Vous adorerez cet appartement très lumineux, traversant avec une belle vue dégagée, cuisine séparée, très bien agencé et bien équipée avec de nombreux rangements, plaque au gaz, four et hotte, emplacement pour le lave vaisselle.

Le séjour offre une disposition agréable en coin salon et séjour,

Vous ne pourrez qu'aimer la chambre parentale avec grand dressing intégré et la deuxième chambre avec une mezzanine intégrée,

Une salle de bain avec emplacement pour le lave linge et wc séparé.

Situé à proximité des commerces, et métro Réformés et Cinq Avenues.

A visiter sans tarder!




* Le montant du loyer s'entend charges comprises, dont 35€ de charges locatives (provisions donnant lieu à régularisation annuelle). Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/louer.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Surface : 72 m²
Etage : 4ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Avant 1900
Dépôt de garantie : 750 €
Honoraires locations charge locataire (visites, constitution dossier, rédaction bail) : 7 € TTC
Honoraires état des lieux charge locataire : 150 € TTC

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-31 m²CarrelageSudRue
Cuisine-8 m²CarrelageNordCour
Chambre 1-16 m²CarrelageNordCour
Chambre 2-8 m²CarrelageSudRue
SdB-5 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards
Hotte

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAvant 1900

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété35 €420 €
Dépenses énergétiques7 €80 €
Taxe d'habitation63 €750 €
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
104 €1 250 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie habitable : 72 m²
Plomb : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
192.4
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
18.4
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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