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Appartement - Location : 66m² • 3 pièces REF : 82543

13ème arrdt • La Rose • Marseille

820 € / mois
charges comprises*
Chargement en cours
pièce principale
pièce principale
plan
entrée
vue extérieure

Local pour Professions Libérales de 66m² T3 13013

LOCAL POUR PROFESSIONS LIBERALES :
T3 de 66m² lumineux et ensoleillé, entièrement rénové, en 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme située aux olives 13013.
- 3 cabinets médicaux sont présents dans la résidence avec une clientèle déjà établie (sophrologue, orthophoniste et dentiste),
- résidence composée de 160 logements située dans une avenue très passante,
- quartier animé avec salle de sport et commerces au pied de l'immeuble,
- parking public au pied de l'immeuble,
- proximité des autoroutes A7 et A51 ainsi que la L2,
- transports en commun : arrêt de bus au pied de l'immeuble, métro la Rose à 10mn à pied.

Le local exposé plein sud donne sur le coté résidence au calme (pas sur le coté avenue). Prestations :
- 1 grande pièce climatisée de 22m²
- 2 pièces de 9m² et 10m²
- 1 cuisine intégrée de 10m² meublée avec loggia de 2m²
- 1 bureau d'accueil faisant face à l'entrée de 2,5m²
- SDB et toilettes séparés
- 1 cave 6m²
- 1 place de parking privée
- Fenêtres PVC neuves et volets roulants motorisés
- Internet : Fibre optique 1000 Mb/s, Câble et ADSL prêts à l'emploi.

Possibilité d'aménagements selon vos besoins, à définir sur place.

Loyer mensuel : 710€
Charges mensuelles : 110€ comprenant le chauffage collectif et l'entretien des parties communes.
Caution : 1 mois de loyer HC.

Disponibilité flexible entre 2 et 6 mois à définir.
Pas de frais d'agence !

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Surface : 66 m²
Etage : 1er sur 10 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Parking : Place simple
Extérieur : Loggia, .
Dépôt de garantie : 710 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Loggia-----
------
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété110 €1 320 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
110 €1 320 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
250
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
50
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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