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Appartement - Location : 52m² • 2 pièces REF : 66516

6ème arrdt • Vauban • Marseille

750 € / mois
charges comprises*
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Salon

Secteur Vauban / Rue Paradis, Mymarseille location vous propose ce très beau T2 à louer,

Spacieux et lumineux, il est agencé sur 52,77 m2 et composé :

-D'un hall d'entrée qui dessert la partie jour et la partie nuit,

-D'un séjour donnant sur un petit balcon, en face du lycée Notre Dame de Sion,

-D'une cuisine séparée entièrement refaite il y a moins de 2 ans, équipée et aménagée, d'une plaque induction, four, micro-ondes, lave vaisselle, placards hauts et bas, donnant sur balcon au calme,

-D'une belle chambre spacieuse avec une grande penderie équipée donnant sur balcon au calme,

-D'une salle d'eau avec cabine de douche et emplacement pour le lave linge, d'un WC séparé,

Avec l'appartement, un cellier sur le pallier est mise à disposition, super pratique pour stocker,

L'immeuble est bien entretenu, commerces de proximités et écoles tous proches, situé à moins de 10 minutes à pied des stations métros Castellane et Perier,

A visiter sans plus tarder !


* Le montant du loyer s'entend charges comprises, dont 92€ de charges locatives (provisions donnant lieu à régularisation annuelle). Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/louer.

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Surface : 52 m²
Etage : 2ème sur 3 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 7 m², Balcon de 1 m².
Disponibilité : 25/07/2017
Dépôt de garantie : 658 €
Honoraires locations charge locataire (visites, constitution dossier, rédaction bail) : 520 € TTC
Honoraires état des lieux charge locataire : 156 € TTC

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-6 m²Carrelage--
Salon-19 m²CarrelageEstRue
Cuisine-9 m²CarrelageSud-OuestBalcon
Chambre-11 m²CarrelageSud-OuestBalcon
SdEau-4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Cellier sur le pallier-3 m²---
Balcon 1-7 m²-Sud-Ouest-
Balcon 2-1 m²-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCellier

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété92 €1 104 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
92 €1 104 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
195
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
8
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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