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Appartement - Location : 45 m² • 2 pièces REF : 83169

Mazargues • 9ème arrdt • Marseille

740 € / mois
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A louer appartement T2 très lumineux, avec une vue magnifique, entièrement refait du sol (parquet stratifié gris), murs (blancs) et plafonds et situé dans une résidence arborée, ouvrant sur le Parc de la Colline Saint-Joseph, sécurisée (petit CC : pharmacie, boucherie, boulangerie, presse/tabac, laverie, salle de sport) du 9e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 45 m2, il offre :

- Une salle à manger
- Une cuisine est équipée (électroménager neuf)
- Un cellier sur le palier
- Une salle d'eau est équipe, d'une WC, d'une cabine de douche et d'un meuble lavabo (porte glanée)
- Trois placards muraux : dans l'entrée, dans la chambre, dans le hall de dégagement entre la Salle à manger et la cuisine
- Un chauffage est au gaz via une chaudière individuelle

Possibilité de location meublée.
La chambre et la cuisine ouvrent sur un balcon, avec vue sur la rade de Marseille et la Bonne Mère.

L'appartement est actuellement en complète rénovation (les travaux ont pris un peu de retard les photos seront disponibles sous une semaine).

Le parking est aisé si vous avez un véhicule.
Un concierge par immeuble.

A proximité de toutes commodités (transports en commun au bas de la résidence (proche du parc Scientifique de Luminy, accès Centre-Ville via bus/métro), école privée, publique, université, calme).

Descriptif général

Type de bien :
T2
vue sur mer
Surface : 45 m²
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Dépôt de garantie : 740 €

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
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GES :
81
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Forte émission de GES
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