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Appartement - Location : 37,4m² • 2 pièces REF : 77539

3ème arrdt • Saint-Lazare • Marseille

660 € / mois
charges comprises*
Salon

MyMarseille vous propose dans le secteur de la Gare St Charles, dans une résidence sécurisée aux normes BBC construite en 2015,

Ce magnifique T2 se décompose comme suit:

- un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée d'une hotte, plaque vitrocéramique et d'un four, donnant sur un balcon au calme,

- une chambre

- une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC

Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative en sous-sol.

Idéalement situé à 2 minutes de l'entrée d'autoroute vers Aix, du tunnel Prado-Carrénage, du métro St Charles et de la gare routière,

Vous trouverez également des commerces à proximité de l'immeuble, ainsi qu'une salle de fitness équipée à disposition des habitants de la résidence.

L'appartement est situé dans une copropriété bien tenue, les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges communes de l'immeuble,

Vous l'aurez compris, ce bien est fait pour vous, à visiter sans tarder !


* Le montant du loyer s'entend charges comprises, dont 95€ de charges locatives (provisions donnant lieu à régularisation annuelle). Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/louer.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Surface : 37,4 m²
Etage : 4ème sur 6 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 5,4 m².
Disponibilité : Immédiate
Dépôt de garantie : 565 €
Honoraires locations charge locataire (visites, constitution dossier, rédaction bail) : 370 € TTC
Honoraires état des lieux charge locataire : 111 € TTC

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Chambre-11,55 m²Carrelage--
SdEau-4,4 m²Carrelage--
Salon-21,15 m²Carrelage--
Cuisine US-----
Balcon-5,4 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards
Hotte

Sécurité appartementAlarme

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété95 €1 140 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
95 €1 140 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie habitable : 37.4 m²
Plomb : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
35
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
8
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Balcon
Plein écran

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Balcon
Balcon
Balcon
Salon
Salon
Cuisine
Chambre
Chambre
Salle d'Eau

Plans

Plan
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