Rénové par un décorateur, dans un style contemporain, ce duplex de 80 m² allie charme de l'ancien et confort moderne.
A proximité de tous commerces, cet appartement situé au 3ème et 4ème étage comprend:
Au niveau 1
Un grand salon lumineux d'une hauteur sous plafond importante, avec poutres apparentes. Une cuisine en béton ciré & inox entièrement équipée (lave vaisselle, four, réfrigérateur, plaques à induction, hotte). Un grand placard pour lave linge & sèche linge. Une chambre avec dressing (fenêtre PVC antibruit & volet roulant). Ainsi que des rangements divers.
Au niveau 2
Une suite traversante: grande chambre lumineuse avec dressing, mezzanine de rangement et vaste salle de bain (WC, 2 vasques, baignoire, douche). Vous avez la possibilité d'intégrer dans la chambre un écran plasma au mur (câbles intégrés dans la cloison).
L'appartement est accessible par les 2 étages. Les 2 portes sont blindées.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 23,20 m² | Parquet | Ouest | Rue |
| Cuisine | 0 | 8,60 m² | Autre | Est | Cour |
| Chambre | 0 | 16,40 m² | Parquet | Ouest | Rue |
| Chambre n°2 | 1 | 18,20 m² | Parquet | Ouest | Rue |
| Salle de bain | 1 | 10,10 m² | Parquet | Est | Cour |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Informations complémentaires : L'appartement est meublé, vous trouverez de beaux meubles en bois spécialement fabriqués pour cet appartement par un menuisier. La salle de bain est dotée d'un sèche-serviette électrique de marque Acova.
Informations complémentaires : L'eau chaude est produite par un ballon de 300 litres. L'ensemble du chauffage est assuré par des radiateurs électriques de marque Acova.
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | 13 € | 150 € |
| Charges de copropriété | 67 € | 800 € |
| Dépenses d'énergie | 83 € | 1000 € |
| Taxe foncière | 73 € | 873 € |
| Taxe d'habitation | 64 € | 773 € |
| Total des dépenses connues | 300 € | 3596 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Informations complémentaires : Un vaste chantier de ravalement de la façade est prévu courant 2011. Ces travaux ont été votés en assemblée et ne sont donc pas à la charge de l'acheteur.
consommation
(énergie primaire)
85 kWh/m2.an
7 kg CO₂/m².an
