Authentique bastide Marseillaise fin19e. 198 m² habitables avec annexes, sur jardin de 2000 m² arboré avec potager , à 10mm des Terrasses du Port, Gare St. Charles, école Lacordaire, accès direct autoroute,A7, A55, L2 (5mn) , commerces à proximité. Zone Euromed.
Située à la limite des Chutes –Lavie 4e et du 14e arr.
Vue dominante à 180° - sans vis-à-vis. Vue imprenable sur la chaîne de l’Etoile
La Bastide offre une surface habitable d’environ 148m²
Nombreuses possibilités
Au rez- de chaussée :
- Hall d'entrée,
- Salon de 28m² , cheminée marbre, donnant sur une belle terrasse carrelée de 32m²
- Salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau wc.
A l’ étage :
- 4 belles chambres , un coin bureau,
- Salle de bain wc.
La maison a été entièrement rénovée , fenêtres PVC double vitrage , Alarme ; annexe, Cellier avec Chaufferie (chauffage central au gaz )
- 2ème maison indépendante de 50 m² sur deux niveaux, à rénover, avec possibilité d'agrandissement, donnant sur une terrasse de 25² avec une belle treille
- Annexe : un ATELIER de 16 m²
- Le tout sur un grand jardin en restanques, arboré, aménagé et fruitiers, disposant de plusieurs places de stationnement.
- Arrosage automatique/ Source
- Portail électrique
- Toutes possibilités d’extension
Produit rare, atypique, la campagne et l'espace en ville.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
140 kWh/m2.an
32 kg CO₂/m².an
