*** RARE MAISON T5 *** PISCINE *** JARDIN TERRASSE *** AU CALME ABSOLU ***
Située dans le secteur recherché de MAZARGUES, cette maison en excellent état, baignée de lumière, vous séduira par sa piscine privative, son jardin et sa terrasse PLEIN SUD, offrant un calme absolu.
Un cadre idéal pour vos déjeuners en famille ou vos soirées entre amis.
Cette maison, idéalement située, se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée avec placard/dressing
- Un salon cosy et une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin
- Une grande cuisine, ouverte sur le séjour
- Un WC séparé
À l'étage :
- Une chambre à l'est
- Deux chambres au sud
- Une chambre parentale avec mezzanine et salle d'eau attenante
- Une salle de bains avec fenêtre
- Un WC séparé
De belles prestations telles que le double vitrage, les portails électriques, l'arrosage automatique et une pompe à chaleur changée en 2019.
Des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 2 200 €.
Le tout sur une parcelle de 280 m².
À seulement dix minutes à pied du village de Mazargues, à proximité des commerces, des arrêts de bus et du magnifique parc national des calanques.
Comprend un garage de plus de 24m² et deux places de stationnement en extérieur.
Laissez-vous séduire par cette maison, RARE A LA VENTE, au calme et baignée de lumière.
À VISITER SANS ATTENDRE !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 7,09 m² | Autre | - | - |
| Salon | 0 | 38,47 m² | Autre | Sud | Jardin |
| Cuisine | 0 | - | Autre | Est | Jardin |
| Dressing | 0 | 0,89 m² | Autre | - | - |
| Wc | 0 | - | Autre | - | - |
| Chambre | 1 | 12,66 m² | Parquet | Est | Jardin |
| Chambre n°2 | 0 | 12,90 m² | Parquet | Sud | Jardin |
| Dégagement | 0 | 3,48 m² | Parquet | - | - |
| Salle de bain | 0 | 6,21 m² | Carrelage | Nord | Jardin |
| Wc n°2 | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Chambre n°3 | 0 | 10,64 m² | Parquet | Sud | Jardin |
| Chambre n°4 | 0 | 16,97 m² | Parquet | Sud | Jardin |
| Salle d'eau | 0 | 5,45 m² | Carrelage | Nord | Jardin |
| Terrasse | - | 20,00 m² | - | Sud | - |
| Jardin | - | 100,00 m² | Carrelage | Sud | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 0 € | 1 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 264 € | 3168 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 264 € | 3169 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
110 kWh/m2.an
émissions
3* kg CO₂/m².an
3 kg CO₂/m².an
