Appartement T2 en plein cœur du Vieux Port.
A 1 minute à pieds de l’Opéra municipal et de la place d’Estienne d’Orves: idéal investisseurs ou pour y vivre (quartier vivant)
Salon et chambre 15 m² chacun. 1 cuisine - 1 salle d’eau - 1 rangement
Tout à proximité immédiate: Commerces - transports - école collège lycée - santé (Kiné - docteurs - dentaires..)
Libre d’occupation
Faible co pro (1 appartement par pallier)
3ème étage sans ascenseur (raison de la vente de la propriétaire âgée)
Porte blindée - chauffe eau 100l ultra plat connecté, moins de 2 ans - double vitrage - Cuisine équipée (plaque - four)
Impôt foncier 700 euros
DPE en cours (Rdv 2 mai 24)
Travaux à prévoir: la cage d’escalier va être entièrement refaite sous peu, du sol au plafond. Cabinet d’étude voté en AG. la valeur du bien augmentera à l’issue. Le prix de vente prend en compte ce facteur
CURIEUX s’abstenir. Merci
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 80 € | 960 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 80 € | 960 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
