** APPARTEMENT T2-3 ** VUE DÉGAGÉE ** TERRASSE 14 m² ** QUARTIER SAINTE-ANNE **
MyMarseille vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 68 m², idéalement situé au cœur du quartier Sainte-Anne.
L'appartement est au troisième et dernier étage (avec ascenseur). Spacieux, lumineux et traversant Sud-Est / Nord-Ouest, vous bénéficierez de tout le confort d'un appartement récent, l'immeuble datant de 2018.
Vous aimerez la grande terrasse exposé Sud au calme absolu, vous offrant une jolie vue dégagée. Vous pourrez y siroter votre cocktail tout en peaufinant votre bronzage et bénéficier d'un grand espace pour y organiser des repas en famille ou entre amis. Le store électrique vous permettra de vous abriter du soleil l'été.
Excentré du tumulte de la ville tout en étant proche et facilement accessible, vous pourrez profiter d'un cadre familial idéal dans lequel il fait bon vivre. Vous pourrez envisager des promenades au Parc Borély rapidement accessible en vélo ou à pied (en moins de 10 minutes). Pour les fans d'architecture, vous aurez le loisir de pouvoir organiser des visites guidées dans la cité radieuse du Corbusier se trouvant à deux pas de l'appartement.
L'appartement est composé de la manière suivante :
- Une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse de plus de 14 m².
- Une cuisine US entièrement équipée.
- Une grande chambre de 23 m2, facilement re-cloisonnable en deux chambres tel qu'à l'origine, dotée de rangements. Le panorama depuis celle-ci est très agréable avec une vue portant jusqu'à Notre-Dame de la Garde.
- Une salle d'eau.
- Un WC séparé.
- Une Buanderie.
- Des placards et espaces de rangements agrémentent les dégagements et l'entrée.
Pour votre confort, une cave complète ce bien.
Bien rare à la vente. Ses nombreux atouts vous séduiront à coup sûr !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 28,45 m² | Carrelage | Sud-est | Cour |
| Cuisine | 0 | - | Carrelage | Sud-est | Salon |
| Chambre | 0 | 23,10 m² | Carrelage | Nord-ouest | Rue |
| Salle d'eau | 0 | 4,25 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Buanderie | 0 | 1,65 m² | Carrelage | - | - |
| Dégagement | 0 | 5,80 m² | Carrelage | - | - |
| Cave | 0 | 3,50 m² | - | - | - |
| Terrasse | - | 13,90 m² | Carrelage | Sud-est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 156 € | 1870 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 113 € | 1350 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 268 € | 3220 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
55 kWh/m2.an
émissions
5* kg CO₂/m².an
5 kg CO₂/m².an
