*** IDÉAL INVESTISSEURS *** T1/2 *** RÉNOVÉ *** LA CONCEPTION *** 13005 ***
Mymarseille a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, cet appartement de type 1/2, situé au troisième étage sur cinq (sans ascenseur), dans un immeuble ancien très bien entretenu, au cœur du quartier de La Conception, dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille.
L'appartement est lumineux, sans aucun vis-à-vis, et se trouve dans une rue très calme, à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, restaurant, bar, facultés...).
Sur près de 33 m², l'appartement est agencé de la façon suivante :
- un hall d'entrée aménagé de placards sur mesure,
- une chambrette,
- un salon,
- une cuisine ouverte tout équipée.
Pas de travaux à prévoir pour cet appartement qui a été entièrement rénové (double vitrage, isolation, électricité...), et qui est vendu meublé et déjà loué, avec un locataire sérieux, pour un loyer de 655€ CC / mois (fin de bail meublé au 17/11/24).
Le quartier de La Conception est un quartier très recherché grâce à sa position centrale et grâce à ses frontières des quartiers du Camas, de Baille et de Notre Dame Du Mont.
Demandez vite votre visite !
GSC-116949
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 3,05 m² | Stratifie | - | - |
| Placards | 0 | 1,20 m² | Stratifie | - | - |
| Salon | 0 | 18,75 m² | Stratifie | Nord | Rue |
| Cuisine | 0 | - | Carrelage | Nord | Rue |
| Chambre | 0 | 6,10 m² | Stratifie | - | - |
| Salle d'eau | 0 | 3,80 m² | Carrelage | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 61 € | 730 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 38 € | 451 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 98 € | 1181 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
153 kWh/m2.an
émissions
4* kg CO₂/m².an
4 kg CO₂/m².an
