appartement - 4 pièces Marseille 13e - Saint-Mitre

#vente

205 000 €
2 470 € / m²
ref : 116938

Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : T4
  • Les plus du bien : Ascenseur
  • Surface habitable : 83 m²
  • Surface Carrez : Non renseignée
  • Étage : 2 / 9 avec ascenseur
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Oui
  • Extérieur : Balcon, Véranda
  • Locataire en place : Non

à propos

SECTEUR SAINT MITRE

Ce T4 offre un espace de vie agréable avec un grand salon de 31,5 m² donnant sur un balcon, L’appartement est composé de 3 chambres dont 2 sont dotées de placards aménagés. La visite se poursuit avec un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et placard intégré et une cuisine indépendante aménagée avec goût et praticité. Un cagibi attenant offre un bel espace de rangement supplémentaire et le grand plan de travail vous permettra de prendre vos petits déjeuners face à la chaîne de l’étoile.

Cet appartement dispose d'une véranda côté chambres (nord) qui fait office de salle de jeu actuellement, ainsi que d'un balcon côté séjour où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées grâce à son exposition sud. L’été le soleil ne tape pas directement sur les baies vitrées, contrairement à l’hiver où il fait bon être derrière et profiter de cette chaleur naturelle.

À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien est idéal pour une famille.

La résidence est sécurisée par un portail électrique et offre un cadre de vie paisible avec de grands espaces verts.

Aucun travaux à prévoir, l’appartement a été refait entièrement en 2018.

Plan à la demande par mail.

Visites possibles les samedis après-midi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Balcon - - - - -
Véranda - - - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété NC NC
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues NC NC

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

180 kWh/m2.an

émissions

50* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
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50 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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