** MAZARGUES ** EXTERIEUR ** STATIONNEMENT
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement T4, idéalement situé dans une résidence paisible et sécurisée, à seulement cinq ans d'âge. Au 1ᵉʳ étage sur quatre avec ascenseur.
Il se compose comme suit :
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec son ilot central, ravira les amateurs de cuisine.
Les trois chambres à coucher sont accueillantes et bénéficient d'un environnement calme et reposant. La salle de bains moderne complète cet espace de vie fonctionnel et élégant.
L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa grande terrasse de 23 m², où vous pourrez profiter de moments de convivialité en plein air tout en admirant la vue apaisante sur le parc de la résidence.
Situé dans un quartier prisé du 08ᵉ arrondissement proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Double box en enfilade en sus à 30 000ᵉ.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 29,88 m² | Carrelage | Nord | Terrasse |
| Cuisine | 0 | - | - | - | - |
| Hall | 0 | 3,71 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre | 0 | 12,00 m² | Carrelage | Nord | Terrasse |
| Chambre n°2 | 0 | 9,19 m² | Carrelage | Nord | Terrasse |
| Chambre n°3 | 0 | 9,90 m² | Carrelage | Sud | Rue |
| Dégagement | 0 | 5,72 m² | Carrelage | - | - |
| Salle de bain | 0 | 4,06 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Salle d'eau | 0 | 1,86 m² | - | - | - |
| Salle d'eau n°2 | 0 | 1,90 m² | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 23,26 m² | Carrelage | Nord | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 150 € | 1800 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 166 € | 1990 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 316 € | 3790 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
20 kWh/m2.an
émissions
2* kg CO₂/m².an
2 kg CO₂/m².an
