T3 en Duplex - Secteur village des Caillols - 13012 - Terrasse
MyMarseille vous propose en exclusivité un Type 3 dans le 12eme arrondissement de Marseille, secteur village des Caillols.
Laissez-vous séduire par ce charmant Duplex de 86 m² de surface habitable dont 60,3 m² au sens carrez :
- On y accède par un agréable patio de 13,1 m²
- Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur une cuisine équipée et moderne qui s'ouvre sur le salon, complété par un WC séparé.
Cet espace de vie spacieux et lumineux donne sur une terrasse paisible et sans vis-à-vis de 13,4 m²
- L'escalier conduit à deux chambres, une première de 10,2 m² et une seconde de 23,5 m². Chacune bénéficie de velux apportant une lumière naturelle.
Une salle d’eau comprenant un wc complète ce niveau
La climatisation répartie dans toutes les pièces et les deux terrasses vous permet de profiter de chaque saison.
Pour votre confort, un box au soul-sol de 15 m² est inclus.
Des places de stationnement sont libres devant la résidence.
La résidence est calme et très bien entretenue depuis 10 ans.
Les charges mensuelles sont d'environ 87 euros par mois et la taxe foncière de 1289 euros
Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 39,70 m² | Carrelage | Ouest | Terrasse |
| Chambre | 1 | 10,20 m² | Carrelage | Sud | - |
| Chambre n°2 | 1 | 20,30 m² | Carrelage | Sud | - |
| Salle d'eau | 1 | 3,70 m² | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 13,40 m² | Carrelage | Ouest | - |
| Cour/patio | - | 13,10 m² | Autre | Sud | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 87 € | 1045 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 107 € | 1289 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 195 € | 2334 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
99 kWh/m2.an
émissions
2* kg CO₂/m².an
2 kg CO₂/m².an
