Nous quittons notre appartement devenu trop petit pour notre grande famille.
T3 situé à proximité des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et des transports en commun (métro, bus, tramway, gare). Tout est faisable à pied. On ne peut pas mieux faire.
C'est une toute petite copropriété, très bien entretenue, avec un syndic bénévole. Les charges sont donc minimes aussi (330€ d'assurance de l'immeuble payée cette année).
Composition :
Entrée 6m²
Cuisine 11,7 m². Plan de travail et peinture faits en 2024
Salle de bain (avec fenêtre et sans vis-a-vis) 8,4 m². Douche faite en 2022.
WC refaits en 2023
Séjour/Salle à manger 20.5 m². Peinture faite en 2024
Chambre n°1 13m². Peinture faite en 2023.
Chambre n°2 12.3 m². Peinture sera faite avant la vente.
Double vitrage partout.
Fibre présente.
Chauffage : Poêle au gaz de ville. Révisé tous les ans.
Taxe foncière : 1300€
Le petit plus : 2 caves.
Prix : 260 000€ Tout est négociable du moment que cela reste raisonnable
DPE en cours
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 28 € | 330 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 28 € | 330 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
