Appartement de 70,86 m² situé au 41 bd Jeanne d’Arc 13005 au 4ᵉ étage avec ascenseur (sur 10). Le salon-salle à manger est spacieux (25,91 m²), deux chambres 9,58 m² et 12,38 m². La cuisine est séparée 9,48 m², loggia de 5,38 m² et terrasse de 5,83 m².
Salle de bain et Wc séparé.
La climatisation est présente dans la grande chambre et dans le salon.
Double vitrage dans tout l’appartement.
L'appartement peut être transformé en T4.
Cave saine en sous-sol et place de parking non nominative dans la copropriété.
Des travaux sont à prévoir pour la cuisine et la salle de bain.
Charges annuelles de 3400€ comprenant le chauffage collectif (chaudière à gaz à condensation remplacée en 2023), l’eau froide et la gardienne.
Elle vit dans l’immeuble donc elle surveille les allées et venues, elle est très serviable et prend soin de l’immeuble.
Taxe foncière 1500€.
L’appartement se situe à 5 min à pied du métro Timone, du tramway (arrêt Georges) et des facultés de médecine-pharmacie-dentaire.
Beaucoup de commerces au pied de l’immeuble (super U, Gifi, boucherie, pressing, primeur, presse…).
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 283 € | 3400 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 283 € | 3400 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
249 kWh/m2.an
émissions
49* kg CO₂/m².an
49 kg CO₂/m².an
