******* SAINT VICTOR
******* LOFT AVEC TERRASSE, PATIO & PARKING
Bienvenue dans cet appartement de 81 m², situé au cœur de Saint-Victor. Qui avec trois chambres, plus de 21m² d'extérieurs, une place de Parking à deux pas et un design moderne et chaleureux redéfinit le chic urbain.
Caractéristiques :
Surface : 81 m²
Chambres : 3 (dont 1 en mezzanine)
Terrasse : 18 m²
Patio : 3 m²
Salon / cuisine : 38 m²
Places de parking : Possibilité d'acquérir UNE ou DEUX places à proximité dans la même rue
Localisation : Quartier Saint-Victor, Marseille 7ᵉ
Vivre à Saint-Victor :
Saint Victor, l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, offre un mode de vie urbain.
De part sa proximité avec le Vieux Port, les cafés tendances, les bars et restaurants branchés, chaque jour est une aventure différente.
Loft Moderne dans un immeuble ancien :
Explorez un espace intérieur au calme absolu et aux lignes épurées, un grand espace de vie de plus de 46 m² conçu pour recevoir ses amis et/ou passer des moments en famille.
Profitez également d'une grande terrasse de 18 m² ainsi que d'un patio plus intimiste pour vos moments de détente.
Parkings :
Possibilité d'acheter jusqu'à deux places mitoyennes de parking à proximité de l'appartement (même rue) pour vous faciliter la vie dans ce quartier dynamique.
Pourquoi Ici :
Le calme absolu à Saint-Victor.
Pas de travaux à prévoir.
Design contemporain.
2 Espaces extérieurs pour se détendre et recevoir.
Solution de parking : possibilité d'acheter jusqu'à deux places dans la rue.
Pourquoi vous :
Vous aimez la ville et ses nombreuses animations, mais vous appréciez aussi le calme une fois chez vous et les moments de partage, alors n'attendez plus et contactez votre conseiller mymarseille dès maintenant.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 9,91 m² | Parquet | - | - |
| Coin nuit mezzanine | 0 | 6,95 m² | Parquet | - | - |
| Salle à manger | 0 | 8,81 m² | Parquet | - | Patio |
| Salon | 0 | 37,62 m² | Parquet | - | Terrasse |
| Cuisine | 0 | - | - | - | - |
| Chambre | 0 | 7,39 m² | Stratifie | - | Terrasse |
| Chambre n°2 | 0 | 7,58 m² | Stratifie | - | Terrasse |
| Salle d'eau | 0 | 3,43 m² | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 17,91 m² | Autre | Est | - |
| Cour/patio | - | 3,34 m² | Autre | Nord | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 29 € | 350 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 92 € | 1100 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 121 € | 1450 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
276 kWh/m2.an
émissions
9* kg CO₂/m².an
9 kg CO₂/m².an
