** LE CHARME DE L'ANCIEN EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE ** QUARTIER PRÉFECTURE **
En exclusivité, découvrez avec Mymarseille ce ravissant appartement de trois pièces, situé au troisième étage d'un immeuble ancien. Avec son orientation Est-Ouest, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Au cœur névralgique du centre-ville, dans le quartier Préfecture, ce bien vous offre une proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, boutiques, boulangerie, restauration, etc.). De plus, un arrêt de tramway se trouve juste en bas de l'immeuble pour faciliter vos déplacements.
L'appartement est composé de la manière suivante :
- Une pièce de vie confortable, orienté côté rue
- Une cuisine équipée, orienté côté cour.
- Deux chambres (l'une orienté côté cour et la seconde orienté côté rue).
- Un espace dressing entièrement aménagé.
- Une salle d'eau spacieuse.
- Un WC séparé.
- Une cave en sous-sol complète le bien.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous, où le charme intemporel se marie harmonieusement au confort moderne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 24,00 m² | Lino | Ouest | Rue |
| Cuisine | 0 | 8,70 m² | Carrelage | Est | Cour |
| Chambre | 0 | 17,30 m² | Lino | Est | Cour |
| Chambre n°2 | 0 | 11,35 m² | Lino | Ouest | Rue |
| Salle d'eau | 0 | 5,50 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Dressing | 0 | 5,50 m² | Lino | - | - |
| Cave | 0 | 7,75 m² | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 80 € | 960 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 131 € | 1572 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 211 € | 2532 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
175 kWh/m2.an
émissions
38* kg CO₂/m².an
38 kg CO₂/m².an
