Je vends un studio situé rue Antoine Maille dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille.
A 2 minutes à pied de l'arrêt de métro Baille. Proche des commodités et des facultés de médecine et pharmacie ou encore école de journalisme. Hôpital Timone ou Conception.
L’immeuble est sécurisé par digicode et interphone et pour accéder à l’appartement, il faut passer par le hall de l’immeuble et ensuite l’appartement est desservi par un couloir privé (la moitié du couloir est vendu avec l’appartement). Le couloir dessert 3 logements dont celui-ci.
L’appartement est situé au rez-de-chaussée et à la chance de bénéficier d’une cour privée et ensoleillée (en jouissance exclusive) où on entend les oiseaux chanter !
Une cave s’ajoute au bien.
L’appartement a une superficie de 18.09 m², loi carrez, mais dispose d’une grande mezzanine supplémentaire (1,70 m de haut) où il y a un lit double et un dressing. Cuisine équipée, salle d’eau et WC.
Une locataire est actuellement en place depuis le mois de septembre 2021 et très sérieuse. Nous n’avons jamais augmenté le loyer (550€ (dont 20€ de charges comprises)).
Immeuble en copropriété de 6 lots, actuellement géré par le syndic Foncia, à jour des charges (environ 112€ tous les 3 mois).
Prix : 135000€
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Cour/patio | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
250 kWh/m2.an
émissions
6* kg CO₂/m².an
6 kg CO₂/m².an
