***EN EXCLUSIVITE RARE ET GRAND T4 SECTEUR REFORMES***
Nous avons l'honneur de vous présenter en exclusivité, a proximité immédiate de la majestueuse église des Réformés, des commerces et des commodités, dans un immeuble typique marseillais en bon état, un appartement de 130m2 niché sur l'ensemble du 4ème étage bénéficiant de 12 fenêtres afin de maximiser la luminosité.
Le bien est composé comme suit :
- Deux ailes indépendantes :
- La première vous fera découvrir un vaste séjour toit cathédrale avec ses 6 mètres de hauteur sous plafond au plus haut avec poutres apparentes, très lumineux tout au long de la journée avec ses 3 fenêtres exposées Sud.
L'aile dessert une grande suite parentale avec salle d'eau privative et tomettes au sol.
Le coeur de l'appartement vous invite dans une cuisine familiale, chaleureuse et ensoleillée.
Agrémentée de quatre fenêtres, elle vous ouvrira la porte vers une spacieuse loggia.
- La seconde aile, est composée de deux chambres, l'une d'environ 15m2 et l'autre d'environ 10m2 avec une salle de bain.
Pour votre plus grand confort, une cave de 8m2 complète ce bien
Si vous cherchez un appartement spacieux, lumineux, familial, tout en étant dans le centre ville de Marseille, n'hésitez plus cet appartement est fait pour vous.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 36,00 m² | Parquet | Sud | Rue |
| Cuisine | 0 | 18,50 m² | Tomettes | Sud | Rue |
| Chambre | 0 | 14,42 m² | Tomettes | Sud | Rue |
| Chambre n°2 | 0 | 9,50 m² | Stratifie | Ouest | Rue |
| Chambre n°3 | 0 | 17,40 m² | Stratifie | Ouest | Rue |
| Salle de bain | 0 | 4,00 m² | Tomettes | Sud | Cour |
| Salle d'eau | 0 | 4,70 m² | Carrelage | Sud | Rue |
| Terrasse | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 120 € | 1445 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 142 € | 1700 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 262 € | 3145 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
201 kWh/m2.an
émissions
43* kg CO₂/m².an
43 kg CO₂/m².an
