appartement - 2 pièces Marseille 7e - Saint-Lambert

#vente

277 000 €
5 957 € / m²
ref : 116108

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (4 lots)
  • Type de bien : T2
  • Les plus du bien : Traversant
  • Surface habitable : 46,5 m²
  • Surface Carrez : Non renseignée
  • Étage : 1 / 1
  • Chambres : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Locataire en place : Non

à propos

Superbe appartement traversant idéalement situé dans le quartier d'Endoume à 15 minutes à pied du vallon des Auffes et 10 minutes de la plage des Catalans.
1er et dernier étage d'une copropriété de 4 lots.

Chambre avec accès salle de bains. Wc séparés.
Grand salon ouvert avec cuisine équipée et îlot central.
Appartement traversant très lumineux sans vis-à-vis des 2 côtés.
Diagnostic énergétique en cours.
Possibilités de rachat des combles pour monter d'un étage et avoir une vue mer (plan d'architectes disponibles)
À visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif détaillé

Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété NC NC
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues NC NC

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
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81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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