** APPARTEMENT ** 98M2 ** T6** IDEAL INVESTISSEUR ** PREFECTURE **
Idéal investisseur !
Venez découvrir à proximité direct de la Préfecture et à 50m de l'arrêt de tram.
Ce magnifique appartement rénové et lumineux.
D'une superficie d'environ 98m2 situé au 3e étage d'un magnifique immeuble de 5 étages,
il offre :
5 chambres, 1 salle d'eau et une 1 salle de bain, un séjour et une cuisine équipée.
Actuellement destiné à de la colocation, chaque chambre peut être loué 520€ cc / mois
soit 2600€ / mois. Il peut aussi servir de résidence principale grâce à ses beaux volumes avec un léger réaménagement.
Proche de toutes les commodités : transports, commerces.
Rentabilité très intéressante et secteur prisé
A visiter sans tarder !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 1,17 m² | Stratifie | - | - |
| Cuisine | 0 | 8,00 m² | Stratifie | Sud | Rue |
| Salon | 0 | 10,00 m² | Stratifie | Sud | Rue |
| Chambre | 0 | 11,00 m² | Stratifie | Sud | Rue |
| Chambre n°2 | 0 | 10,00 m² | Stratifie | Sud | Rue |
| Chambre n°3 | 0 | 13,00 m² | Stratifie | Sud | Rue |
| Chambre n°4 | 0 | 13,00 m² | Stratifie | Sud | Rue |
| Chambre n°5 | 0 | 8,00 m² | Stratifie | Nord | Cour |
| Salle de bain | 0 | 3,00 m² | Carrelage | Nord | Cour |
| Salle de bain n°2 | 0 | 4,00 m² | Carrelage | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 100 € | 1200 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 100 € | 1200 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
138 kWh/m2.an
émissions
4* kg CO₂/m².an
4 kg CO₂/m².an
