⭐️⭐️ A voir absolument ⭐️⭐️
Idéalement situé Marseille 16ᵉ, l’Estaque au 2ᵉ étage d’une petite copropriété récente de 2014, calme et sécurisée avec ascenseur, vend joli appartement de type T1 bis de 36 m² parfaitement aménagé et facilement transformable en T2, qui s’accompagne d’une belle terrasse de 12 m2.
Ce bien lumineux se compose d’un hall d’entrée, d’une superbe salle de bain spacieuse et entièrement rénovée avec wc, d’une cuisine équipée (électroménager compris) ouverte sur séjour ainsi qu’un bel espace nuit donnant sur terrasse par 2 doubles portes-fenêtres PVC.
Il dispose également d’une climatisation réversible haut de gamme, double vitrage, volets roulants, interphone visiophone, alarme, ainsi que d’un chauffe-eau grande capacité (200L).
✔️ Aucun travaux à prévoir !
✔️ Faibles charges
✔️ Secteur recherché
✔️ Facilité de stationnement
✔️ Performance énergétique : B (GES : A)
✔️ Répond aux normes PMR
✔️ Voisinage respectueux et sympathique
✔️ Proche de toutes commodités : port, plages, écoles, tous types de commerces, restaurants, cinéma, services médicaux, axes autoroutiers, transports en commun (bus, gare de l’Estaque à 5 min à pied).
???? A 2 pas du port de l’Estaque, à 7 min du Rove, 17 min de l’aéroport Marseille-Provence, 20 min de la Côte Bleue, et 12 min du Vieux Port.
Charges : 55 € /mois
Taxes foncières : 980 €
✅ DPE effectué
Idéal 1ᵉʳ achat ou investisseur
Merci de vérifier votre capacité d’emprunt avant toute démarche.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 55 € | 660 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 55 € | 660 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
110 kWh/m2.an
émissions
6* kg CO₂/m².an
6 kg CO₂/m².an
