Au cœur du 6ᵉ arrondissement. Calme et lumineux.
Immeuble de standing réalisé par architecte de 5 logements “Factory #1”.
À voir absolument. T4 au premier étage exposé plein sud. Appartement traversant refait comme neuf dans un immeuble neuf.
Prestations de qualité (parquet parement chêne massif, portes laquées blanches, chauffe-eau thermodynamique à très basse consommation énergétique pour production d’eau chaude, isolations thermiques et phonique neuves).
De grandes ouvertures vitrées donnent sur la terrasse et inondent les pièces de lumière naturelle.
Terrasse de 36 m².
Composition :
Un hall d’entrée dessert la pièce à vivre ouverte sur la terrasse. (séjour, salle à manger et cuisine).
2 chambres s’ouvrent également sur la terrasse.
3ᵉ chambre donne sur rue avec grande fenêtre.
Grande salle d’eau (douche + baignoire et lavabo doubles vasques).
Toilette et buanderie séparées.
Nombreux rangements.
Aucun frais à prévoir.
Copropriété à faibles charges.
À quelques pas de la place Castellane, avec ses nombreux commerces.
Accès facile aux transports en commun (bus, métro et tramway) et aux principaux réseaux routiers.
> Localisation, surface et prix : Cours Gouffé, 6ème arrondissement, 1er étage, 101 m2 + 36 m2 terrasse .
Prix : 459 000€ (sans honoraires complémentaires à charge, vente directe propriétaire)
Possibilité d’achat d’1 ou plusieurs box/garage à 80 m, en sous-sol, à partir de 25 000 €.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
