T4 / DUPLEX / TOIT-TERRASSE / LUMINEUX
Rare à la vente, secteur Iles du Frioul, 7ᵉ arrondissement de Marseille.
Dans un cadre hors du commun, théâtre d'une faune et d'une flore exceptionnelles, les îles du Frioul sont une destination idéale pour les passionnés de nature, d'histoire et de balades.
Venez découvrir cet appartement situé au 3ᵉ et dernier étage.
En duplex, il offre deux espaces distincts.
L'entrée donne sur un coin nuit.
Il est composé de trois chambres dont une avec un accès sur une belle terrasse. Une salle d'eau, un WC séparé et une salle de bain complètent cet étage.
Au niveau supérieur, le séjour donne sur un volumineux toit terrasse équipé d'un barbecue pour d'agréables moments de convivialité.
Enfin, une cuisine séparée avec son balcon donnant sur une petite plage aux eaux turquoises.
Baigné de lumière et au calme absolu, cet appartement sera vous séduire.
Pour plus d'informations, contactez nous.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 14,58 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre | 0 | 8,73 m² | Carrelage | Ouest | - |
| Chambre n°2 | 0 | 8,51 m² | Carrelage | Ouest | - |
| Chambre n°3 | 0 | 10,04 m² | Carrelage | Ouest | Terrasse |
| Salon | 1 | 23,70 m² | Carrelage | Ouest | Terrasse |
| Cuisine | 1 | 5,50 m² | Carrelage | Nord | Balcon |
| Salle d'eau | 0 | 2,18 m² | Carrelage | - | - |
| Salle de bain | 0 | 3,50 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 9,50 m² | Carrelage | Ouest | - |
| Toit terrasse | - | 29,00 m² | Carrelage | Ouest | - |
| Balcon | - | 1,00 m² | Carrelage | Nord | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 96 € | 1156 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 115 € | 1374 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 211 € | 2530 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
390 kWh/m2.an
émissions
13* kg CO₂/m².an
13 kg CO₂/m².an
