appartement - 2 pièces - 41 m² Marseille 2e - La Joliette

#vente #exclusivité

145 000 €
3 537 € / m²
ref : 115180

Annonce premium Sous-compromis

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (10 lots)
  • Type de bien : T2
  • Les plus du bien : Traversant
  • Surface habitable : 42 m²
  • Surface Carrez : 41 m²
  • Étage : 4 / 5
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Balcon de 1 m²
  • Locataire en place : Non

à propos

T2 joliette , étage élevé , lumineux


Très bien placé, cet appartement situé au 4 ème étage SANS ascenseur d'un immeuble ancien est agencé ainsi :

- pièce de vie agréable avec cuisine ouverte , lumineux , belle hauteur sous plafond , donnant sur deux petits balcons de courtoisie
- wc séparé
- grande chambre au calme avec de nombreux rangements
- salle de bain attenante

Radiateurs changés a inertie sèche, double vitrage, faibles charges

A décorer a votre goût !

MPE 115180

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour consulter nos tarifs cliquez ici.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon 0 23,75 m² Carrelage Ouest Rue
Cuisine 0 - Carrelage - -
Chambre 0 13,20 m² Carrelage Est Cour
Salle de bain 0 2,40 m² Carrelage - -
Wc 0 - Carrelage - -
Balcon - 1,00 m² - Ouest -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Période de construction : De 1900 à 1948
Matériaux de construction : Pierre
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Electrique
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Moyen
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 35 € 424 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière 49 € 586 €
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 84 € 1010 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Présence d'anomalies
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Pas d'anomalies
  • Amiante : Pas d'anomalies
  • Plomb : Pas d'anomalies

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

313 kWh/m2.an

émissions

10* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 820 €
  • Estimation coût annuel maximum 1140 €
  • Date de référence 07/06/2023

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
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d
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10 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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