** APPARTEMENT TROIS PIÈCES ** VUE MER ** VUE NOTRE DAME DE LA GARDE ** QUARTIER JOLIETTE **
MyMarseille vous présente en exclusivité cet appartement trois pièces idéalement situé rue Malaval.
Cette résidence offre un emplacement de choix, à seulement 400 mètres de l'arrêt de métro Joliette et 300 mètres de l'arrêt de tram République, ainsi qu'un accès pratique aux autoroutes et aux commodités du quartier.
L'appartement se trouve au sixième étage d'un immeuble semi-récent, accessible via un ascenseur. Bien que nécessitant une mise au goût du jour, il présente un énorme potentiel. La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste le salon/séjour, qui vous offre une vue panoramique imprenable sur la mer, créant un cadre idéal pour se détendre. Les chambres, quant à elles, bénéficient d'une vue dégagée sur la majestueuse Notre-Dame de la Garde, offrant un panorama typiquement marseillais.
Cet appartement se prête parfaitement à une première acquisition ou à un investissement immobilier. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier offrant des vues exceptionnelles à Marseille. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
Contrairement à ce qui est indiqué ci-dessous, les honoraires d'agence sont à charge acquéreur. Le prix affiché comprend le montant des honoraires.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 2,97 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | 0 | 14,35 m² | Carrelage | Nord-ouest | Cour |
| Cuisine | 0 | 7,38 m² | Carrelage | Nord-ouest | Cour |
| Placard | 0 | 0,94 m² | Carrelage | - | - |
| Dégagement | 0 | 2,84 m² | Carrelage | - | - |
| Salle d'eau | 0 | 3,69 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre | 0 | 8,89 m² | Carrelage | Sud-est | Rue |
| Chambre n°2 | 0 | 10,53 m² | Carrelage | Sud-est | Rue |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Cave | 0 | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 123 € | 1480 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 87 € | 1040 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 210 € | 2520 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
consommation
(énergie primaire)
272 kWh/m2.an
émissions
55* kg CO₂/m².an
55 kg CO₂/m².an
